一位院士的主动搬家**我搬来申园，不是因为需要照顾，而是想主动选择一种更充实的生活方式。84岁的中科院院士江明先生这样解释他的决定。在泰康之家·申园的三年里，他策划文化沙龙、练习国画书法、与老友品茗论道，笑称这里是科学家的第二实验室。

　　从院士到退休教师，从企业高管到普通工人，**2100户**长者家庭做出了同样的选择。他们看中的，是申园背后泰康保险集团深耕9年打造的医养结合硬实力，更是那份让生命持续绽放的人文温度。

　　泰康之家·申园自2016年7月开业至今，以**95%的超高入住率**刷新行业纪录，成为长三角地区一床难求的康养标杆。

　　- **规模**：占地9万平方米，地上建筑面积**22.4万平方米**，总户数**2400户**

　　- **区位**：松江新城核心，佘山脚下，与广富林文化遗址、松江大学城文脉相连

　　- **医疗**：自建**二级康复医院**，120张医疗床位，纳入医保体系

　　- **服务**：覆盖**独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护**四大板块，实现CCRC全周期照护

　　95%的入住率不是偶然，而是9年如一日专业深耕的必然。泰康之家负责人坦言。

　　泰康独创的 **1+N多学科照护模式** ：1名个案管理师领衔，整合医生、护理、康复、心理、营养等多专业团队，为每位居民定制《个人健康白皮书》并动态更新。

　　申园由**约翰·波特曼建筑设计事务所**担纲设计，**加拿大WAA景观设计公司**打造园林，获美国第51届金砖奖最佳在建项目提名。

　　- 记忆箱设计：在房门入口摆放长者熟悉的物件，帮助认知症居民辨识家的方向

　　社区中央3000平方米景观湖，主题花园、阳光长廊、太极广场，营造湖中有景、景中有人的诗意栖居。

　　泰康认为，退休不是终点，而是第二人生的起点。申园以 **活力养老、文化养老** 为核心理念，构建长者的再社会化平台。

　　申园乐泰学院开设**60余门精品课程**，涵盖智能手机、无人机摄影、油画、芭蕾、茶道、国学等，每年举办**超千场活动**。

　　**特色课程**：吞咽障碍管理小组、营养干预计划——2024年**105位**长辈接受服务后，平均体重增加**2.7千克**，BMI达标率提升至**81.5%**

　　社区自发组建**话剧社、合唱团、旗袍社、摄影社**等数十个俱乐部。长者自编自导话剧《梧桐深处》，在申园年会上演出，掌声雷动。

　　申园坚持 **年轻化、专业化、知识化** 的人才战略，打造高素质服务铁军：

　　- **行业荣誉**：社工团队获第二届上海市优秀老年社会工作案例大赛 **优秀案例** 殊荣

　　正是这种专业主义精神，让申园护理区入住的**189名**长辈中，90岁以上占**71名**，百岁老人**2名**，整体满意度高达98.7%。

　　**入住资格**：需购买泰康**乐享百岁**等养老保险产品，总保费≥**300万元**，即可锁定入住资格。

　　**价值解析**：300万保费并非消费，而是具有现金价值、可传承的保险资产，同时锁定稀缺的顶级康养资源。在申园，这被称为从摇篮到天堂全生命周期的财务与健康规划。

　　- **医疗**：周边集聚上海国际医学中心、质子重离子医院等顶级医疗资源

　　在城市中心造一座康养绿洲，而非将长者放逐到远郊。这正是泰康的城市康养哲学。

　　-AG真人 **行业地位**：长三角最大规模CCRC社区之一，泰康之家全国布局27城的旗舰模板

　　- **专家评价**：清华大学周燕珉教授评价其为中国养老社区规划运营的教科书级案例

　　在申园，90岁的王奶奶学会了抖音直播，为不在身边的孙辈分享每日生活；85岁的张爷爷组建了社区骑行队，每周环佘山骑行；78岁的李阿姨在乐泰学院担任兼职讲师，教授国画课程。

　　**泰康之家·申园，不只是一个康养社区，更是一个让长者持续生长、持续创造、持续被需要的生命共同体。**

　　佘山为邻，生命如园。2100户家庭已经做出了选择，您和家人的下一个家，是否也在这里？返回搜狐，查看更多